Maxime LEMETAYER
Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 222 m²
Colombiers-du-Plessis (53120)
262 500 €
Référence 4124
A propos de ce bien
En campagne, à moins de 2 km du centre de Gorron, rare sur le marché, superbe propriété avec plan d'eau, bois et spacieuse maison, comprenant:
- RDC : Hall, cuisine aménagée avec cheminée, salle à manger, salon, chambre, SDB, WC, arrière cuisine.
- 1er étage: 4 chambres avec cabinet de toilette, SDE, WC.
- Spacieux sous-sol : Salle avec cheminée, remise, 2 caves, chaufferie.
- 2 garages 2 places, bergerie.
- Très beau site d'env. 3.8 ha avec étang très poissonneux (env. 3000 m²), verger, terrain et bois.
Menuiseries PVC double vitrage; Chauffage fuel; assainissement non conforme.
Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 222 m²
- terrain 3,80 ha
- 5 chambre(s)
- Chauffage autre : autre (fioul)
- 2 garage(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 795 € et 6 487 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 795 € et 6 487 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
836 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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