GORRON IMMOBILIER
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 191 m²
Carelles (53120)
85 600 €
Référence 4191
A propos de ce bien
Dans un petit village, beau potentiel pour cette maison de caractère à rénover comprenant :
RDC : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Avec dépendance.
Terrain en friche d'env. 4000 m².
Raccordée au tout à l'égout; fenêtre PVC double vitrage; chauffage fuel : hors état d'usage; suspicion forte de mérule dans la maison suite à une infiltration de la toiture.
Carelles (un bar/restaurant), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5.5 km de Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 10 km d’Ernée (tous commerces), 25 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 40 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h20 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 191 m²
- terrain 4 000 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 117 € et 8 277 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 117 € et 8 277 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
85 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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