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Donna ATKINSON Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Levaré (53120)
171 150 € Référence 4057

A propos de ce bien

En campagne, au bout d'un chemin, sans voisin proche (env. 90 m la première maison), maison en pierres comprenant:

Le tout au rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie, WC, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains.

Au 1er étage, grenier aménageable (déjà isolé et plaqué).

A l'extérieur, cour devant la maison, jardin, grand hangar, garages, dépendance en pierres. Le tout sur env. 1500 m² de terrain.

Chauffage : récente pompe à chaleur; assainissement aux normes; fenêtres : bois simple vitrage.

Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 126 m²
  • terrain 1 581 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1700
  • Chauffage autre : autre (aérothermique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 854 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 854 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 399 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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