Exclusivité
Donna ATKINSON
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²
Levaré (53120)
148 400 €
Référence 4180
A propos de ce bien
VENDU.
En campagne, sans voisin proche, à env. 9 km de Gorron et de toutes ses commodités, belle maison en pierres comprenant :
Au RDC : cuisine aménagée avec cheminée et insert, séjour, chambre, salle de douche et WC..
Au 1er étage (avec accès également depuis l'extérieur): grand palier utilisé commé deuxième salon, chambre spacieuse, salle de bains avec WC.
À l’extérieur, jardin avec piscine hors sol, 2 grandes dépendances en pierres.
Le tout sur env. 2800m2.
Assainissement non conforme; fenêtres: bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel et insert à bois.
Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 99 m²
- terrain 2 806 m²
- séjour 21 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage central : chaudière (fioul)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 116 € et 2 864 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 116 € et 2 864 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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